長野県上田市　新築、リフォーム、高断熱、ソーラー発電なら吉池工務店

建築工事は、どのくらいが適正価格なのか？一般のお客様には非常に分かりにくくなっています。 新築の場合、『坪単価』で評価しますが、いま、この坪単価もおかしなことになってきていてむしろ分かりづらくする一因となっています。くわしくはこちら（当社社員の本音ブログです）→http://blogs.yahoo.co.jp/simpleplan_ichiro/42682706.html

また、リフォームの場合は目安になる『坪単価』さえ当てになりませんので、ますます分かりません。 たとえば、システムキッチン、標準品は質の落ちるものを割安な値段で見積もりし、少し良いグレードにすると、｢オプション｣の名のもとにいきなり高い値段に・・・なんてよくある話です。

そもそも、標準やオプションというのが変な話で、お客さんの好みのものを少しでも安く入れれば済む話が、オプションだと高くなるから・・・と我慢を強いられたりするわけです。

そんなの変でしょう？お好みのキッチンは実際にはいくらなのか？それを知った上で選ぶのと知らずに選ぶのでは、満足感が段違いです。 正直な見積もりでは、きちんと仕入れ値で表記され、経費、手数料は別に計上されています。 それでこそお客様に信頼いただける見積書だと考えています。 正直な見積もりこそが、適正価格を知る唯一の道しるべです。

建築工事はどんなに大きな会社でも逆にどんなに小さな会社でも、やることは同じです。材料を仕入れ、現場で段取りして、職人が作業して家を作る。 職人も業種ごとにさまざまな技術が必要ですのでたとえ社員が一万人いても、完全自社工事している会社は存在しません。お客さんと契約した会社が元請になって材料や各職人さんを手配するのです。

 本来、一番大切なはずの家造りの部分は下請けに任せ、契約を取ることだけに集中しているハウスメーカーには、職人は一人もいませんし、その営業経費は地元工務店の比ではありません。 しかも、東京に巨大な本社ビルがあるような大きな会社でも、施工するのは地元の職人さんです。 本物の材料で少しでも安く、いいものを建てたい！そのためには業界のルールを無視した『正直な家造り』が一番の解決策だと考えているのです。 くわしくはこちら（当社社員の本音ブログです→）→http://blogs.yahoo.co.jp/simpleplan_ichiro/39202222.html

研究熱心なかたは、新築やリフォームの際に、建築関係の書籍や雑誌などを買って勉強されることもあるかと思います。どの本を見ても、数社から相見積もりを取るのが正解と書かれているでしょう。 それは決して間違いではありません。

でも、お客様からすれば数社との打ち合わせも大変ですし、見積もりを依頼される会社からも、打合せや見積もりを作成する費用は馬鹿になりません。 その内、一社としか契約しないわけですから、他の会社は無駄骨を折ることになってしまいます。その分の経費はお客様には請求できませんが、結局回りまわって工事代金に上乗せされているわけです。

 また、値段が安いから決めた。といっても、実際に工事をする業者のレベルや材料、設備機器（キッチンやバス）のグレードが統一されているかも分からない状態で大丈夫でしょうか？契約後の変更は割高になるのが常識です。 正直な見積もりだと、設備機器なども本当に安いので、この写真のように上級グレードを注文される方も多いです。上級グレードにしたほうがお徳に感じてしまう・・・それが正直な家造りなのです。 工事金額が同じなのに、入っているお風呂やキッチンのグレードが違う！ということになる前にぜひご相談ください。 くわしくはこちら（当社社員の本音ブログです→）→http://blogs.yahoo.co.jp/simpleplan_ichiro/40210138.html

多くの建築工事業者、リフォーム業者は業界の悪しき慣習である丸投げ施工をするので工事では利益が出にくいため、設備機器で利益を出そうとします。

吉池工務店は職人を抱えている真の自社施工なので、工事自体で利益を出すことができます。 そのため、設備機器などは他社に比べてかなり安く納入することができるのです。 もちろん、打ち合わせから設計、施工管理まで一貫して一人の担当者が行いますので途中から営業マンが来なくなった・・・営業マンに行ったことが現場には伝わっていない・・・などということがありません。

安心価格・安心施工が可能な理由はこのような単純なことなのです。